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賃貸の場合の費用負担は？

借主の過失によって決まることもある…

賃貸物件に住んでいて水漏れが起きてしまった場合には、誰がその修理費用を負担するのだろうか？支払いの時には、立替えたりするのだろうか？といった疑問があると思います。修理の内容や過失にもよりますが、水栓本体を経年劣化などで交換するといった場合には、管理会社側が費用負担することが多いといわれます。借主の重大な過失によって引き起こされた水漏れの場合には、借主は費用を負担しなければなりません。業者さんへの支払いは、基本的に現地決済です。銀行振り込みや後払いなどの対応は、会社や事業所などの顧客に限られています。

賃貸物件では、管理会社が費用を負担する場合であっても一時的に借主が立替えるといった対応が必要です。早朝や深夜などのトラブルでは現金が用意できない場合もあります。そんな時には、クレジットカードの支払いが可能な業者さんを選ぶと良いでしょう。立替えができない場合には、事前に管理会社へ伝えておくことも大切です。

業者さんに見積もり依頼をする際には、早朝と深夜は見積もりだけでも避けておいた方が無難です。早朝や深夜であると時間外料金が掛かり割高になることが多いので、その時間帯は外しましょう。費用面を抑えるためにも、水漏れが起こっているときは止水栓または元栓を閉めて、一時的に水漏れを止めましょう。排水口や排水管周辺で水が逆流した場合には、汚水をバケツなどに移してキレイに掃除をしましょう。